2010年4月，楼市第一轮政策调控，2010年9月，楼市第二轮政策调控，2011年1月，楼市第三轮政策调控。三轮调控，三次冲击，针对房地产，针对房价的"政策引导"仿佛仍没停止脚步。如今，第四轮调控政策貌似已经蓄势待发。何为调控？就是政府对市场经济的行政干预，让市场向政府期待的方向发展。但调控带给人民什么？先思考下烟草行业、石油行业、保险行业、食品行业等，就没看到哪个行业调控让价格下来了，最近某些机关部门约谈各行业，也只是推迟涨价，可为啥还有人信调控能降房价呢？下面我们来看看为啥调控只能越调越涨？
一、派出的16个房地产调控专项督查小组已经兵分8路开始全面考查各省市的房地产市场发展现状以及政策调控的落实情况。从规模上看，此次考查的级别堪称史上最高，各督查小组全部由部级领导带队。业内人士指出，如此大规模高级别、针对性地考查表明中央对于地方房价的调控现状仍不满意，有可能在考查后进一步出台大的调控政策。可惜在有中国特色的今天，调控到最终只会是多一部分人来分脏，像派很多人去各地调查，调查什么？最终调查出来的只能是哪里的酒好喝。这是中国国情。
二、高价的根源在于垄断，调控只是让垄断越来越垄断。其实房价多少，完全掌握在政府手里，什么炒房客什么中介推高房价，也只有空空才信，为何？因为垄断，因为政府完全掌握着供应链。炒房客多？炒房客买多少套房政府多开发多少套房，房价怎么涨？中介就更搞笑了，不信的人可以好好研究什么是完全竞争什么是垄断，不要说中介行业是垄断行业这么幼稚的话。调控在某些时候就是完全垄断房产的供应，得以保持高额利润。房产最获利的是谁？不要我讲，土地卖钱，投标收钱，审批收钱，工程收钱，验收收钱，交易收钱等等，大钱小钱上百项。这些钱从哪来？我们身上。到哪去？谁知道！
三、市场一定要是自由的市场，看看中国有彩电，越来越便宜，所以只有充分竞争的市场才是最利民的市场。虽然我很同情，但看看农村菜价，看看城市菜价！为何差别这么大？因为城市内蔬菜供应都是政府在调控！所有自己进城卖菜的都被城管赶出去了，我们买菜只能去经过改建的漂亮的菜市场，去超市，这里多了多少收钱的环节啊，这就是调控！让市场不竞争，让有关系的全赚钱，他们皆大欢喜。
四，调控的根本目的，政府自己都说了，是稳定市场，让房产慢慢涨。却还有人信政府要降房价。还相信什么廉租房经适房。看看有多少吸血虫靠这个收钱再来谈对民生的好处吧。再对比政府一年有建多少廉租房的实力和实际建多少看看政府是如何减少供应来拉高价格的。再看看一年建多少经适房和实际多少房到真正需要的百姓手中，很多都变成了福利房。
开头一段也许与本内容貌似不搭界，是"调节财富分配"还是"加税"？其实你应该懂的？想降房价的，应该是呼吁政府放开房产市场管制，样样不要管，只要做好质量验收工作就好，不要去借征地征税的名义再来一次洗礼就行，管理好自己的职责不要贪污不要渎职，就谢天谢地了，党和人民就都感谢你了。顺便再说下，现在质量验收看质量还是看红包？这也可以从侧面打破空空对调控的幻想，若第四次调控若没有真正的监督，又是调控谁？
0 件のコメント:
コメントを投稿