2011年4月3日日曜日

海外帐户自首 美国华裔被罚500万

国税局(IRS)2009年10月31日结束第一波海外帐户自首计画,又推出今年8月31日截止的第二波自首计画。据了解,第一波自首计画华人被罚款最高至多100万元,但第二波自首计画罚款明显跳升,接近100万元罚款者增多,甚至有华人被罚款400、500万元!

目前参加自首计画的华裔,多为香港、台湾、新加坡、马来西亚的华资企业经营投资者,许多人坦承面对巨额罚款,都曾萌生放弃美国籍念头,但移民美国十几、20年,家族、事业都已在美落地生根,要全盘放弃又非明智抉择,几经挣扎最后才决定加入自首计画。

为了因应第二波自首计画,今年华裔社区3月初即出现返乡潮,但返乡目的不是探亲、旅游,而是返回原居地搜集过去五、六年各种银行存款、投资股票或基金资料,以提供会计师进行海外帐户(简称FBAR)的自首申报。

第一波计画对未申报2003至2008年海外帐户者,罚金为过去六年某年最高点的20%。第二波计画的罚金,则为2003至2010年过去八年某年最高点的25%。

来自台湾的李先生,加入第一波自首计画,罚款近60万。他强调,他从未尝过这么煎熬、痛苦且不甘愿的「自愿者」滋味,过程中不时要应国税局来函的诘问或要求,须与会计师一再协商、补充证明资料或解释资金来源,真是烦不胜烦。

不仅加入自首计画的华人苦不堪言,许多承接自首计画的华人会计师也叫苦连天,大叹此类案件根本是赔本生意。

李姓会计师指出,据他了解,多数华人会计师手上的第一波自首计画案件,大多从2009年延宕至今年才陆续结案,有些甚至还无法结案,旷日废时远超出估算。当初多数会计师都采定额计费,根本不敷成本,但每次面对痛心罚巨款的客户,想调涨收费的话到嘴边,又不忍心说出口,只好硬著头皮想办法尽快把案子做完。

过去长期未申报海外帐户,2009年又未加入第一波自首计画的许多华人,不仅过去两年寝食难安,面对今年的第二波自首计画,心情更加七上八下、忐忑不安。

会计师施启祥指出,与其精神煎熬,不如加入自首计画,让生活回归正轨,但在加入前最好先咨询会计师,厘清海外存款、股票或基金的全盘状况,并掌握搜集海外帐户资料的正确方向,才能与国税局从容应对。

会计师林清吉也建议,今年打算加入第二波自首计画者,截止日期虽为8月31日,但2010年的海外帐户申报,则不妨于6月30日前完成,2010年海外帐户即可避免缴交晚申报的1万元罚款,尤其过去八年海外帐户最高点是落在2010年者,只要在6月30日完成申报,自首罚款会相对减少很多,至少能达成「少亏为赢」。

人权与主权谁高重要吗?


  自从欧美联合行动空袭利比亚后,中国的网络就热闹开了,大家就两个问题开始争论了,其一是人权高于主权还是主权高于人权;其二是欧美空袭的原因是什么?是因为价值观还是因 为利益。这些争论以第一个争论为主,我这里就这两个问题说点看法。
  首先关于人权和主权谁高的问题,我以为争论基本上没什么现实意义。这种争论类似于中国魏晋时期流行的清谈,当时也是清谈出众多的"名士",但是这类清谈对于国家和社会基本上 没有什么意义。我为什么说两权谁高的争论意义不大呢?第一,这种争论永远也没有结果,永远是谁也说服不了谁,永远"公说公有理,婆说婆有理"。其二是有了结果又如何?即便中国的 这场网络辩论中主张主权高于人权的人大获全胜,我还是相信,丝毫不影响下一个伊拉克,下一个南斯拉夫,下一个格鲁吉亚,下一个利比亚会出现。如果主张人权高于主权的人大获全胜, 欧美打击时还是只会选择那些弱不禁风,只能等着挨打,基本上无任何反击能力的国家,稍微有点反击能力的国家,人权就是被欧美说的再糟糕,欧美政府也不会动手。
  在第二次海湾战争前曾经上演了一幕滑稽戏。当时美国指责伊拉克有大规模杀伤性武器,萨达姆顿足捶胸,拍胸脯保证自己绝无这种武器,打开大门让联合国核查,可是美国一口咬定就 是有,查不到是萨达姆太狡猾,如果伊拉克在某时间前不主动交出,就揍死你。结果美军后来就开进了伊拉克。可是与此同时,东亚的朝鲜却到处宣示自己有大规模杀伤性武器,还把联合国 原子能机构的人赶出了朝鲜,你们查个屁呀,滚!美国却忍了,难道朝鲜的人权比伊拉克好吗?难道朝鲜的大规模杀伤性武器比伊拉克少吗?当然不是。所以说,中国的这场辩论中人权派就 算完全占据了上风,可欧美是完全靠不住的。
  欧美的外交和动武当然是要考虑各种因素,决策过程也是复杂的,现在我们很多网友的一个问题把欧美决策的考虑因素单一化了,比如就是为了价值观或者就是为了利益,这就有点思维简单 了。以前,我们的不少精英曾经批判像伊朗或者古巴这样的国家,搞什么"输出革命",实际上就是意识形态输出。其实,欧美要在全世界推行自己的体制,和"输出革命"本就是一回事。 欧美要"输出革命",在对外事务中,价值观当然是要考虑的因素,所以一些中国自由派声称欧美对外干预动武有价值观的考虑,这其实是没错的,关键在于价值观因素在欧美对外考量中到 底有多大的地位和影响?从这些年国际上发生的事实看,价值观因素的比重不大。当价值观和自身利益一致时,欧美就表现的特别积极,比如伊朗一有人上街游行,欧美就立刻表示支持。当 价值观和利益有冲突时,大部分情况下,价值观都让位于利益,比如美国有不少独裁者朋友,即所谓"我们的混蛋",这时候,价值观完全让位于利益。很多美国人对此也是不满的,但是又 舍不得自己的利益。在美国经常被谈论的"能源独立",支持者的一个理由就是可以离开像沙特那样的独裁者的束缚。
  要找到美国因为利益牺牲价值观的例子很容易,比比皆是。可是要找到这几十年来美国因为价值观高尚一把的例子就难了,我想了半天,只想起了一个例子,那就是老布什在临下台之前 ,做出的出兵索马里的决定,美国这次确实是为了人权。但后来在摩加迪沙的一场战斗中,美军有十几人阵亡,我对这场战斗了解不多,信息几乎完全来自美国电影《黑鹰坠落》,这部片子 拍的好,既拍出了美军的失败,又拍出了美军的牛B。这场战斗后,美国的实用主义立刻占了上风,美军很快就撤出了索马里,那个烂摊子还是烂摊子。在当下,美国为什么对伊朗和朝鲜动手 如此的犹豫呢?主要在于这两个国家都不仅是被动挨打的,都有些反击能力的,虽然它们的反击能力并不强,但足以使美国思前想后了。
  综上所述,我们这里关于人权和主权谁高,以及西方价值观和利益的争论,对现实世界几乎没什么影响力,争论有无结果都无所谓,因此我觉得这场争论意义不大。
  中国的自由派主张人权高于主权,同时认为欧美的军事行动主要起作用的是价值观因素。后一点我前面已经说了,有价值观的因素,但不大,现实中利益的考量是最重要的。这其实很普 通,就像我们自己的社会,很多人都有价值观,但是当价值观和利益冲突时,大部分人会屈从于利益。因此欧美的行为很好理解,我们没必要把欧美整的跟个道德圣人似的,再说他们其实本 身也不是很高尚,嘴皮子上的高尚而已。
  再说前一点,中国自由派主张人权高于主权是有原因的。自由派们希望中国实行西式民主,但却不知道如何达到自己的目的。一方面他们对于官方的主动转变不报希望,一方面对于自己 去"抛头颅,洒热血"又没有勇气和胆识。因此,他们主要寄希望于两点,一个是催促民众起来使中国转变,自己跟在后面摘桃子。所以我从网上的博客,论坛和微博上,可以看到大量的羡 慕当下阿拉伯的民众上街推翻政府的内容,同时又抱怨中国民众的平静,我记得在新浪微博上有的说中国是"臣民社会"的,老百姓听话。有的说中国老百姓是"圈养"的,听政府的云云。 可是,抱怨老百姓不动的精英们自己还不是一样,在网上气势惊人,到网下也是不动窝,那又有什么资格去说老百姓呢?鼓动别人去做的事至少自己也要努力去做。北京前一段发生的事就充 分说明了这一点,网上约好了上街,结果到时候去的据说不到两位数,而且风头让洪大使和一位BBC记者抢去了,完全的喧宾夺主了。共产党当年搞革命,可是身先士卒,一不怕苦,二不怕死 的。今天的自由派苦都受不了,搞不了革命的,而且他们自己还从理论上"告别革命"了,这就为自己不动窝找到了理由,却同时又希望老百姓革命实现自己的目标。拜托,老百姓就不能学 你们"告别革命"吗?中国虽然群体性事件非常多,但却没有革命的迹象,这让自由派们无可奈何,只能继续做自己最专长的,挑动加深社会矛盾以及咒骂中国民众,现在一些自由派开始为 造谣正名了,把造谣说成是言论自由,其实不就是想用谣言使民众按他们的意思行动吗。曾几何时,自由派一副对"真相"热烈追逐的样子,现在却为自己造谣做舆论准备了,真是不惜自扇 耳光,自毁形象了,堕落成啥啦!一方面要"还原"真相,一方面又准备造谣,我想大家对此自有公评。
  我上面说了,自由派还有一个实现理想的希望,那就是希望欧美武力干涉中国的人权,用西方的武力帮助自己实现目标。这就是他们从潜意识里维护"人权高于主权"的原因,也是这些 年自由派打着"还原"历史真相的旗号,美化百十年来西方对中国的侵略,替汉奸们翻案的原因。不过我还是要说,这一点希望理论上存在,现实中基本不可能出现。原因就是我上面说的, 西方的现实考量往往会压倒价值观因素。对于伊朗和朝鲜都不敢动手,眼睁睁的看着朝鲜试爆了核武器,朝鲜的军事实力和综合国力比中国可差远了,美国不可能轻易对中国动武,尤其是把 士兵派上中国大陆的可能性几乎为零。在抗美援朝之后,可能已经没有哪一个国家还想去占领北京了。欧美对中国自由派的帮助恐怕主要是钞票和舆论,而不是大兵。所以对于中国而言,人 权高于主权,只能让自由派有一种幻想中的希望。陈毅曾经说等着帝国主义打过来等的头发都白了,我估计现在盼着美国打过来的一些自由派也会等的头发都白了。
  我们不妨想想历史,毛泽东时代怎么样,我不清楚,我这里就采纳自由派对当时的描述,那时近似人间地狱,老毛是比希特勒和斯大林还坏的人,当时中国的人权根本就无从谈起。美国却没 有因为中国人民的人权被无情的践踏而派兵解放中国人民,反而搞什么"乒乓外交",和中国大独裁者眉来眼去,后来美国总统亲自跑到北京,和毛泽东商谈,视中国人权如无物。显然,美 国的国家利益要比中国的人权重要不知多少倍?自由派们,你们说是不是?和自由派描述的毛时代相比,现在的人权不知好多少,而且经济上和美国犬牙交错,从某种程度上说,美国甚至还 希望中国帮助自己度过危机呢。他会来帮助自由派实现理想吗?我看是没戏。中国自由派基本上是有想法,没办法。
  所以,自由派们在主权和人权问题上把对手都打败,那又如何呢?人权与主权谁高,也许从学术上可以是一个好题目,但现在中国的网上争论,的确意义不大。

三谈“中国制造”比国外更贵

  ——拉消费须降税

  十二五规划提出"把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点……增强居民消费能力,改善居民消费预期,促进消费结构升级,进一步释放城乡居民消费潜力,逐步使我国国内市场总体规 模位居世界前列"。

  消费被放在了一个极其重要的位置上。

  首先必须承认一点,人人都有消费的欲望,这种消费欲望是不需要鼓励的。凡是消费需要鼓励的经济体,一定存在着畸形的问题。

  在中国千方百计拉内需而效果并不明显的情况下,很多国人一到国外却疯狂抢购,甚至把一些商场给清空,如此消费能力,令西方国家感叹不已。以至于法国等知名商店,都开始雇佣会 讲国语的店员,因为他们已经充分认识到,商场效益如何,与能否吸引中国人光临息息相关。

  显然,并非中国人消费意愿不强,而是另有原因,探究下来,最重要的原因之一就是税收过高。

  中国的税包含在商品当中,只要消费就等于交了税,那么,包含在商品中的税到底是多少呢?

  中国社科院财政与贸易经济研究所副所长高培勇曾经做了个比较,依据国际货币基金组织《政府财政统计年鉴(2007)》公布的2006年数据计算,倘若国家征税的总量均为1000元,"排 除其他方面要素的影响不论,那么,作为价格构成要素之一、直接嵌入各种商品售价之中的税收数额分别为:中国700元,美国168元,日本186元,欧盟15国300元。"

  中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高:是美国的4.17倍,是日本的3.76倍,是欧盟15国的2.33倍。这导致中国的商品价格也普遍比国外高——与国外2倍以上的价格差已经非常普 遍。即使是"中国制造"的产品,国内的售价也远远高于国外,差价1倍以上也已非常普遍。

  因此,不是中国人不愿意消费,而是商品价格因为包含过高的税而变得太昂贵了,抑制了他们的消费能力。要想拉动内需,就必须把商品中所包含的税收降下来,试想一下,如果我们的 税收也降到西方发达国家那种水平,消费还需要去拉动吗?那些乘坐国际航班去国外"扫货"的国人,就可能改变主意,在国内消费了,毕竟,省出的机票钱就可以买不少商品,

  当然,不仅要降低商品中所包含的各种税收,也要降低所得税过高等税率。所得税过高也是造成消费长期低迷的一个重要原因。如果所得税降低下来,藏富于民,让民众的腰包鼓起来, 随着社会保障机制的逐渐完善,相信,中国的消费会成为促进经济发展的最重要力量。

  说明:诸如此类的问题其实所有的人都明白,有关部门也明白,因此,是不需要呼吁就应该解决的问题。民生推动者的悲哀之处也在这里。民生派注定是这个时代的悲剧,当他们淡出人 们的视野,这个时代才真正有希望。

读书笔记:郎咸平说新帝国主义在中国

  1.世界各国生活水平比较的顺序:衣食住行。

  中国已经开始进入"有房有车"的发达国家时代。

  中国在"后危机时代"的任务就是,以老百姓的"衣食住行"为考核点,整合国际国内的产业链。

  2、食品行业排序:

  (1)烟酒糖茶;

  (2)柴米油盐酱醋茶。

  "柴火",主要是原生植物"煤炭、石油、天然气",然后是现生植物。

  "米",主要是大米、小麦、玉米。

  "油",主要是大豆、花生、棕油、菜籽油。

  小麦、大米、大豆、玉米,都是国际间的"国家储蓄物资"。

  3、玉米与石油价格的关系:

  (1)如果石油价格过高,国外(美国等)使用乙醇汽车,玉米价格就相对处于合理的"低"价位。

  (2)石油价格低,国外汽车使用石油燃料;玉米就作为主要副食和饲料原料。

  (3)所以玉米是石油的重要储备能源。

  4、中国汽车动力的科研方向:

  所谓现代化,通俗说法就是"家家有房有车",汽车就是可移动的房子。

中国农产品在国际市场是如何败退的

  定价权,是考量一种货币控制市场价格的权利,也是这种货币遏制通胀的能力。全球定价权,也就是一种货币对应单项商品价格的全球控制能力,并以这种货币为主要结算货币。定价权是一 种霸权,在资本市场上,这种权利仅次于美元霸权。

  在货币上,无一国货币能挑战美元霸权。作为全球第一货币大国的中国,现在所有的货币政策均是小儿科,只要人民币的印钞机在日夜开动,美元就在大洋彼岸暗暗发笑,因为人民币的这种 举措正是走向崩溃的前兆。

  多国联合起来挑战美元,也有先例,比方说欧元区,在美元兑欧元1比1.56的高峰时,欧元经济总量与美元只有一步之遥,美元GDP只有14.6万亿的时候,欧元区GDP17.32万亿美元,接近美元 ;同样,货币总量也是如此,美联储M2在2008年约为8.2万亿美元,那时人民币按当时汇率约为6.9万亿美元,欧元接近美元约为7.8万亿美元。结果如何?欧元走向崩溃。

  所以,种种挑战美元霸权的努力,都会失败。各国货币如果想方设法遏制通胀,只有一个办法,在全球去争夺对本国GDP有重要影响资源类商品的定价权。

  我们先来看美元的定价权。

  全球最有市场影响力的大宗资产、稀有资源和农产品的定价权都在美元,这就是无论哪个经济体发生恶性通胀而美国本土各类商品价格绝无可能上涨的主要原因。因为这些大宗资产价格影响 全球一半以上的GDP,除了各国第三产业的第一第二产业的绝大多数商品,都会受到美元的影响。

  这种强大,是真正的强大,不仅仅只是市场的强大,也是体制的强大,是国防力量的强大,是科技水平的强大,是人类的理想和信念的强大,不可抵挡。

  除了我们所熟知的国际原油的定价权是美元,黄金、铜、铝、镍、锌、锡、大豆、棉花、玉米等等全球主要资源和农产品的定价权,都被美元夺得,不可撼动。并且,对未来经济发展,对未 来通胀产生重大影响的新的资源、能源、农产品当中的新产品正在进行新的定价。

  那么,美元是如何夺取全球主要商品价格的定价权呢?

  先讲一个故事。——美大豆。

  芝加哥期货也是全球农产品最大的市场之一,在众多期货产品中,2005年以前,是没有美大豆这个品种的。中国加入WTO以后,美国资本加快向中国的扩展步伐,短短几年时间,几乎渗透了中 国所有的事关国计民生的支柱产业,能源、交通、市政基础建设、金融、餐饮、日化、钢铁、建材、证劵、信息、汽车、电子、软件、房地产、保险、商业、农业等等各大产业,并开始垄断 市场。

  中国的大豆市场非常大,仅仅是食用油一项,一年的产值就接近1100亿美元,无疑是一块肥肉。美元很快盯住了这块市场,也是美元进军中国农业的第一役,没想到轻而易举的夺得定价权。

  中国传统种植的大豆,榨油率只有16%。这个致命的短板,很快被美元发现,于是,他们研究了转基因大豆种植,并轻而易举拿到中国农业部的批文,获准大面积种植。这种转基因大豆,榨油 率比中国传统种植的大豆的高出6%,达到22%,一举击垮中国传统的大豆种植业,取得市场绝对垄断地位。从2005年开始,美国期货增加了美大豆品种,在资本市场称雄。

  再讲一个故事。——美棉花。

  同样,美国期货品种中,在2010年之前也没有棉花。但是,这个故事要从2008年说起。2008年,中国新疆和湖北、安徽、江西、湖南等主要棉产地受灾严重,中国政府没有提高棉花的收购价 格,而是向市场投放了580万吨储备用棉,支持企业生产。在这次棉农普遍因欠收减产的情况下,国家理应提高棉花收购价,让棉农增加收益,以保来年继续有棉农种植棉花,但是,国家没有 这样做,而是听凭棉农欠收,只是给了一点象征性的生活补贴,彻底挫败了棉农的种棉积极性。

  2009年,全国棉区大量棉农见种棉无钱可赚,辛苦一年,还要亏本,大部停止了种植棉花。因此,2009年国家无法收储棉花,而储备棉花已经用完。2010年,新疆大旱,许多棉纺织企业面临 停产,中国政府紧急原计划从印度进口380万吨棉花,以弥补国内棉花的不足,然而,4月23日,印度政府突然宣布停止向中国出口棉花。5月份,美国期货品种中又多出了一个新品种——美棉 花。随后,美棉花价格飞涨,2010年全年涨幅高达287%,而最大的买家为中国。

  不肯给中国棉农增加哪怕20%的收益,却以三倍的价格的在国际市场购买,这就是美棉花的悲剧。

  再讲一个故事。——美稻米。

  美国期货品种,现在没有美稻米,我预计2012年,美稻米这个品种将出现在美国期货的交易平台上,价格飞涨。相对中国国内其他商品来说,稻米的价格最少有五倍的涨幅,美元为什么不去 赚呢?我们中国政府为什么要将稻米的全球定价权拱手相让?

  放眼全球,各国都在以本币给主要资源型产品进行定价。

  俄罗斯,大力推进石油卢布战略,以卢布给原油定价,与美元抗衡。在蒙古,乌兰巴托正在以图格里克为羊绒定价。羊绒,有全球软黄金之称,而羊绒产量最大的国家是蒙古,是蒙古两大经 济支柱之一,占GDP的半壁江山。羊绒产量第二大国家是中国。如果蒙古以图格里克为羊绒定价,来自市场上最大的阻力有两个方面,一个是中国,一个是美国。中国好说,只要蒙古不要在边 境上制造事端,什么都好说。但是,美国人就难说了,美国人不吃利益交换这一套,美国人要争夺的是全球定价权。问题的实质就在这里,目前两国正在磋商中,鹿死谁手,现在还不知道。

  我的分析是,2012年前后,芝加哥期货市场将会出现——美羊绒。那时,羊绒价格在上市的第一年至少有三倍的上涨空间,中国的上市公司中银绒业和鄂尔多斯将会受益,股价随之翻番。

  印度,正在给全球服务业定价。这个定价权,美国将会让给印度。因为服务业很多凝聚的是人的智慧,有的集合的是劳动密集型的技能高超大师。

  那么,对于中国来说,对稀土、锗、锌这三种稀有金属,目前采取的方法是国家进行战略收储。这个方法的好处是,国家战略收储可以保留一些稀有资源作为国力的象征,也可以支撑货币币 值,从理论上来讲,国家战略资源储备量越大,通货膨胀演化成恶性的通胀的概率将会降低,遗憾的是,中国政府的资源性战略储备太少。但是,这种战略储备会导致一个副作用,那就是私 采滥挖越来越严重,大量的稀土、锗、锌将会走私出境,对经济发展不利。

  最好的办法,那就是在战略储备的同时,对稀有资源进行全球定价,这个符合市场原则,同样可以增强国民收益。长期来说,对一国经济繁荣有好处。

  尤其是锗和锌,不仅仅只是金属元素的宝贵价值,还有生命元素的价值正在开发。美日韩三国正在联手开发锗锌当中的生命元素,一旦成果发布,锗和锌将成为美国期货品种中新秀,光彩夺 目。那么,我们作为全球储量最大的国家,为什么不以人民币来为锗锌定价?

风向变了 辐射尘3天后直飘台湾

日本福岛核灾发生逾3周,我国气象局昨首度预报辐射尘将直接从福岛飘向台湾,预计周三晚上抵达。原能会预估届时辐射值约每小时0.06微西弗,仍低于警戒值0.2微西弗,原能会将加强空气中辐射尘监测频率,如辐射超标将发出警告,提醒民众不要外出。学者表示,这次辐射尘浓度虽低,不致影响健康,但可能影响农渔产品,恐经食品吃入人体,政府应做好长时间监测。

原能会上周四在台湾空气中验出剂量很小的辐射物质碘131,推估辐射尘先飘到8千公里外的美国,再绕地球一圈抵台。这次气象局预报辐射尘将直接从福岛飘到台湾,距离约2500公里。气象局预报员谢旻耕指出,若今天下午2时日本核电厂仍持续辐射外洩,则随着风向飘散的辐射尘将于周三抵台。

而福岛第一核电厂辐射确仍持续外洩,中国环境保护部昨首次在西藏测得辐射物质碘131,显示辐射扩散未见停损点。谢旻耕说,之前日本一直吹西风,辐射尘都往东边的太平洋吹过去,今天日本改吹东北风,加上台湾这两天有大陆冷气团南下,引导气流过来,到周三又刚好冷气团减弱改吹偏东风,风向变成往西朝台湾东部过来,全台都是影响范围。

剂量估X光片千分3

上周原能会监测到绕一圈来台的碘131浓度每立方公尺为0.0002贝克,需呼吸一整年才有0.01微西弗辐射,是照一张胸部X光片辐射剂量20微西弗的万分之5。原能会辐射防护处科长王重德昨指出,周三到台湾的辐射值为每小时约0.06微西弗,此剂量相当于照一张胸部X光片辐射剂量的千分之3。
原能会指出,上周放射性物质绕地球一圈,浓度被稀释,这次距离较短,浓度较高,包括碘131、铯134、铯137等辐射物质可能飘来台湾,但都不致影响人体。

减少外出或可撑伞

原能会辐射防护处处长李若灿说:「我们已做好准备。」原能会将加强监测频率,并採警戒措施,若届时辐射剂量达到通报预警值每小时0.2微西弗,会发出警报,请民众非必要别外出,外出也要戴帽、撑伞。

农委会农粮署主祕李苍郎表示,辐射物质飘来台湾,露天种植的蔬果首当其冲,本周起将每周抽验一次蔬果辐射值,扩大抽验范围。农委会畜牧处长许桂森指,部分酪农给乳牛吃的牧草是露天种植,若辐射尘飘来台湾情况严重,将针对牧草採样送验。
在台北木栅山区种菜的老农陈立雄说:「非常怕辐射尘飘来台,这几天都一大早上山採蔬菜,用山泉多冲几遍才敢送到市场卖。」

扩大检测农渔产品

台湾环保联盟祕书长李卓翰昨说,如辐射尘真的飘来台,他不认为政府能做什麽,「早日朝非核家园前进才是方法。」清华大学工程与系统科学系教授周怀朴分析,辐射尘是在低空随风向移动,容易被空气稀释,经过2千多公里飘散到台湾,剂量应该很小,不必太担心,但「原能会要让资讯透明化,免得民众恐慌。」

台北医学大学公共卫生学系教授张武修指出,辐射尘来台剂量不致影响健康,但因可能落在全台,政府应对水库、农作物产地、鱼塭聚集等处监测辐射,并对农作物、鱼穫长时间监测,「因辐射落尘可能经食物吃入人体,政府应提供详细检测数据。」

洗髮精淋浴除辐污

三军总医院核子医学部正子中心主任谌鸿远说,辐射尘来台时,民众应避免外出,若需外出也应缩短时间,避免长时间接触辐射尘,返家后应立即脱去衣物,用可把体表放射性物质清除的洗髮精淋浴。

对于辐射尘可能直接来台,民众郭先生说:「既然含量这麽低,就不必害怕,当天我还是会做该做的事,不会特别防护。」小吃店业者翁小姐说:「没什麽好怕的,不要自己吓自己。」不过民众韩玉菁说:「当然会怕!很怕吃的用的受污染,希望政府监测要做好,给民众信心。」

恐怖!福岛核电1号机组燃料棒70%或已损坏

日本共同社援引美国《纽约时报》报道称,美国能源部长朱棣文及相关官员1日表示,福岛第一核电站1号机组燃料棒的70%及2号机组燃料棒的三分之一或已损坏。朱棣文称福岛核电站的状况"仍非常令人担忧"。

另一方面,朱棣文也表示,从核电站上空测得的温度来看,1至4号机组的核废料池注水成功,"事态似乎得到控制"。

此前,美国核管理委员会(NRC)曾认为福岛核电站4号机组核废料池中注水大量流失。但朱棣文表示,经日美专家反复研究,证实所有核废料池中目前都有水。

日本东京电力公司曾于3月中旬作出推测,称福岛第一核电站1号机组70%和2号机组33%的核燃料棒可能已经损坏。


买房时擦亮眼 中国售楼小姐揭露宰人潜规则

   1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

  2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

  3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

  4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

  5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

  8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..

  9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

  10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

  11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

  12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

  13)为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。

  14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

  16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

  17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

  18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

新手买房注意事项

  一、买房目标的确定

  理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  二、买房首付款的积累

  买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

  三、买房常识的学习

  学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

 

  四、买房范围的筛选

  选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

  五、出行时间成本的节省

  购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。

  开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得惊人了。

  确定5公里生活圈

  提醒要买房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。

  六、购房费用的了解

  在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。