“半公半私”模式解决住房问题

　　房子问题是目前中国一大民生问题，无法获得解决则会影响一个国家的长治久安与繁荣发展。

　　近日想了一个解决中国住房问题的办法---半公半私模式，不知道可不可行，拿出来大家一起探讨。

　　半公半私模式的大致思想是：一个小区建成后，一半（或其他比例）的房产无偿归政府，政府将此部分房产作为公租房微利租给市民，剩下一半由发展商自己去卖，公租房禁止转租；如此，既不打击开发商积极性，又能保证不同收入水平的人都有房子住，房市步入理性，房价、地价步入理性。

　　目前，各地政府，尤其是重庆市搞的公租房，其存在的问题是地方政府兴建公租房的积极性并不高，而且，政府自己还必须先垫付盖房子的钱，所以，推广情况不理想，好不容易启动了公租房项目，一般又选址在偏远地段，同时，完全由政府兴建公租房的作法也与市场经济原则相违背。