2011年12月12日月曜日

CNBC刊登文章说,著名对冲基金经理Jim Chanos在CNBC的访谈节目中谈到,中国现在的房地产泡沫刚刚开始,不久将发生在过去五年美国房地产所经历的一样。

Chanos是Kyniknos Associates的总经理,一年来他对中国市场一直都不看好。中国最近经济发展已经减缓,政府正努力采取一切措施来阻止经济过快地冷却。

不过chanos并不认为这个泡沫会马上恶化,只是提醒投资者要密切注意动向。

在访谈节目中他说"中国肯定能够走出房地产泡沫的危机,这并不会让中国崩溃。但是他们现在正处于泡沫中,必须走完整个过程。"

这并非意味着做完一个社会或者国家中国会彻底崩溃,但是中国确实有信贷危机,而且在经济中最大的这个房地产行业也存在危机,因此经济必然会出现较大波动。

上星期中国政府宣布降低对银行的准备金标准,这给了世界股市一个利好新闻,中国这样做是为了保证足够的资金流动。

不过,Chanos说中国房地产的最大问题存在于建筑业内部,比如,最近有一个建筑商还不起向另外一个建筑商借的20亿人民币。

另一个迹象是,今年九月中国的高楼房屋销售下降了40%,而且目前已经是十二月,销售并没有好转。这很象2006年的迈阿密或者2007年的拉斯维加斯。市场开始冷却,那么通常下一步就是房价向下调整。

Chanos不认为中国的消费者能够挽救房地产市场的下坡。

中国的房地产问题是内部的问题,中国政府必须想办法带领这个国家走出这个泡沫使经济回到消费型的轨道。但是目前中国消费者的能力正在下降,房地产的泡沫才刚刚开始。
中国女副外长傅莹前日在维也纳出席第四届世界政策大会时说,中国会为欧洲创造就业、为恢复增长提供「重要的实际帮助」,不过是会透过投资、进口、�购等方式,西方传媒炒作中国对欧洲救助(aid)的字眼属误导。傅莹素来作风强硬,经常在公开场合纠正外界说法。

傅莹前日下午出席一个讨论会时,被问及中国等金砖国家是否应「救助」(aid)欧洲,她回答道:「这个词被翻译成中文时,听起来像『发展援助』,实际上不是这回事,我们已经做了很多事,欧洲人是知道的。」当被问及具体途径时,她说:「我们想要投资,正在扩大进口,派出�购团�购,这会协助(help)欧洲创造就业、恢复增长。」
「中国有1.2亿人生活在『每天1美元』的贫困线下,远没有富裕到救别人的程度,这并不是说中国不会参与全球经济复苏的共同努力,我们都在一条船上。」傅莹说,欧盟需要的不是「拯救者」,而是互利共赢的国际合作伙伴,而中国一直对欧洲经济和欧元抱有信心。
路透社早前报道,中国央行正筹备新设一家外汇投资机构,资金规模预计约3000亿美元,并成立「华美」、「华欧」两支海外投资基金。傅莹前日并无证实这一传闻,但称中国会「探讨加强对欧投资的途径」。
现年58岁的傅莹是蒙古族,曾赴英国留学,历任驻澳洲、驻英国大使,以言词强硬犀利着称。
中央经济工作会议召开在即,市场炒作渐入高潮。由于中央政治局 9日已为工作会议定下基调,甚至 GDP增速、 CPI控制目标、贷款规模都已确定,工作会议其实是贯彻中央意图,多过地方诸侯向中央讨价还价。官方的会议公报一向是党八股,除了众所周知的政策基调外,实在难以再找到可炒作的内容。反而,在中国人治的制度下,了解主政者的动向、意图,更有助理解这些政策。

在政治局开会为明年定调之前,中央主管经济工作的「三驾马车」,包括总理温家宝、副总理李克强和王岐山,分别到天津、辽宁考察时,已明确表述最新经济形势和政策取向,包括中国经济增长放缓、宏观调控微调,要加快、管制房价政策不变等。这一幕与 2008年 7月一样,三人在金融海啸后分头到地方巡视,再拟定对策,另两名副总理张德江、回良玉则几近隐形。
明年中共举行十八大之后,温家宝卸任总理、李克强接班,已无悬念,王岐山能否晋升政治局常委兼常务副总理,仍有变数。可以说,温家宝现时争的是卸任后的声誉、历史地位,李克强争的是主政后能否有一个相对健康、平稳的经济环境,王岐山则要争取更上层楼,他们至少要闯过�率、通胀、增长、房价、环保五关,调控经济的力度势必加强,务求见效。
三驾车要闯的五关,基本上是环环相扣。国内外一直有人主张加快人民币升值,作为抑制通胀的手段,但温李王不为所动。诡异的是,在内地通胀快速回落之际,人民币兑美元竟然连续八个交易日跌停板。那些赌人民币升值的热钱,明年会否因中国经济软着陆而回流,进而牵动通胀、楼价、股市?这将是中国经济需要面对的最大不确定因素,也掣肘三驾马车的政策取向。
犹应指出的是,在十八大举行前后,温李王主导「经济从宽」之际,胡锦涛主导的「政治从紧」也会同时上演,这已反映在政治局会议新闻稿中两度提及「维护社会和谐稳定」。